Les biens les plus vendus à Avignon : appartements vs maisons
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Le marché immobilier à Avignon : une prédominance des appartements
Avignon, ville d'art et d'histoire située dans le Vaucluse, présente une diversité de biens immobiliers. Néanmoins, une tendance se dégage nettement. Les appartements sont plus nombreux que les maisons, et ce, dans tous les quartiers de la ville, que ce soit en centre-ville ou dans des zones plus résidentielles comme Montfavet.
Les logements d'Avignon sont majoritairement des appartements (71 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils datent, pour la plupart, de la période entre 1946 et 1970. Les maisons, quant à elles, sont au nombre de 15 140 (soit 27,9 % des habitations) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.Les ventes de biens immobiliers à Avignon : une préférence pour les appartements
Si l'on s'intéresse aux ventes de biens immobiliers à Avignon sur la période 2018-2022, le constat est sans appel. Les appartements sont plus vendus que les maisons. En effet, sur cette période, il s'est vendu 7769 appartements contre 2504 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 24 % des ventes et les appartements en représentent 76 %. Cette différence peut s'expliquer par la proximité du centre-ville offerte par les appartements, mais aussi par leur prix médian généralement plus abordable.
Les quartiers les plus prisés à Avignon
Que ce soit pour un appartement ou une maison, certains quartiers d'Avignon sont plus prisés que d'autres. Le centre-ville, avec sa richesse historique et culturelle, est évidemment très recherché. Les appartements y sont nombreux et offrent une proximité avec les commerces et les services. Montfavet, quartier résidentiel situé à l'est de la ville, est également très prisé pour les maisons avec jardin. La proximité avec la nature et le calme de ce quartier en font un lieu de vie idéal pour les familles.
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